LDK（約14.0帖）｜リフォーム済みの綺麗な室内♪
キッチン新調｜リビングと一体感のあるオープンキッチン。
外観｜1981年3月に完成した総戸数255戸の大規模マンション。
LDK｜約14.0帖
洋室（3）｜引き戸を開放することで、リビングの延長としてもご使用いただけます。
洋室（3）｜約7.2帖
洋室（3）｜約7.2帖
バスルーム
洗面室
洋室（1）｜約6.0帖
玄関｜シューズボックス付き
駐車場｜サイズ制限有り（※最新の空き状況はお問い合わせください）
バイク置場・駐輪場｜（※最新の空き状況はお問い合わせください）
駐輪場｜年額2,000円
前面道路
敷地内公園
周辺環境｜おおさか東線「JR城北公園通」駅：徒歩2分（160ｍ）
周辺環境｜ライフ毛馬店：徒歩8分（600ｍ）
周辺環境｜ベルファ都島：徒歩11分（850ｍ）
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中古マンション
三陽ハイツ都島
大阪府大阪市都島区大東町一丁目
2,580万円
支払い目安：
9.3
万円/月おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
73.17㎡ / 3LDK
1981年築 / 1階 / SRC造
0037-619-77689
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
75303-3743
お問い合わせ先：株式会社ホームコネクト
ポイント
【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年７月リフォーム完了／１階部分／南向き住戸／全室エアコン設置可能／ペット飼育２匹まで可能（※規約有り）／駅徒歩２分の好立地♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 7.2帖
洋室 6帖
洋室 5.7帖 |
| 専有面積 | 73.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、和室を洋室に変更、シューズボックス、分電盤、スイッチコンセント、ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(270m)、スーパー(390m)、ドラッグストア(430m) |
| その他施設 | 病院(610m)、公園(630m)、銀行(500m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 三陽ハイツ都島 |
| 価格 | 2,580万円 |
| 管理費等 | 6,870円 |
| 修繕積立金 | 16,970円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 7.2帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖） |
| 専有面積 | 73.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 駐車場 | 敷地内・有｜※最新の空き状況はお問い合わせください。 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町一丁目10-37 |
| 交通 | おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 13階建 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 用途地域｜第一種住居地域・準住居地域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：（株）大林組・奥村組（株） ■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 弊社でご成約いただいた場合￥９１７，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■支払い例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月６４，３２６円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，５８０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1513270000784 |
| 情報登録日 | 2026年07月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ホームコネクト |
| 所在地 | 大阪府門真市大池町3番2号208号 |
| 交通 | 京阪本線 大和田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 072-800-7055 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 Webからのお問い合わせは24時間365日受付中 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始 他 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063208号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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